TORINO – LOFT VIA SCIOLZE

Loft indipendente con terrazzo in precollina – Via Sciolze 2, Torino.

Proponiamo in vendita una proprietà esclusiva situata in una delle zone più richieste di Torino, la precollina: zona Madonna del Pilone, adiacente a Piazza Borromini. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa unica, capace di unire il fascino dell’estetica industriale al comfort di una ristrutturazione moderna e di alto livello. Si tratta di un loft indipendente, ricavato da un ex laboratorio e oggi accatastato come abitazione (categoria A/3), con una superficie catastale interna di circa 90 mq. Il fabbricato è completamente separato dal condominio principale e condivide esclusivamente l’accesso dal cortile comune, garantendo privacy, silenzio e una qualità abitativa rara nel contesto urbano. Gli spazi interni si sviluppano come un ampio open space, caratterizzato da altezze di circa 3 metri che conferiscono respiro e luminosità all’ambiente. La zona giorno è composta da cucina a vista, area pranzo e zona salotto/studio. La zona notte, separabile tramite porte scorrevoli, è situata al fondo del loft ed è studiata per offrire comfort e funzionalità, con rivestimenti in rovere e cabina armadi. L’immobile è stato oggetto, nel 2007, di una ristrutturazione integrale di pregio, curata nei minimi dettagli, con arredi su misura e materiali di alta qualità. La pavimentazione in rovere a doghe conferisce continuità ed eleganza agli ambienti. Il bagno è stato concepito come una vera area wellness, con finiture in gres, vasca idromassaggio e bagno turco, offrendo un livello di comfort superiore. Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo di circa 90 mq, un autentico prolungamento dell’abitazione, che si raggiunge tramite scala interna ed è situato al piano superiore del loft, sul proprio lastricato solare. Questo spazio esterno, completamente pavimentato, in parte coperto da pergolato non fisso e circondato dal verde, consente di vivere appieno la casa anche all’aperto, risultando ideale per momenti di relax, pranzi e cene o per la creazione di un vero living outdoor. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, canna fumaria dedicata e predisposizione per stufa a legna. I serramenti sono di ultima generazione, a taglio termico, completi di inferriate di sicurezza, garantendo isolamento termico, acustico e sicurezza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto residenziale tranquillo e verde, a pochi minuti dal centro di Torino, con accesso rapido ai servizi e alle principali vie di collegamento. Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione indipendente, di carattere, con spazi interni ed esterni difficilmente replicabili sul mercato, oltre che un investimento solido nel tempo.