UFFICIO DI 125 MQ – CORSO RE UMBERTO

Nella elegante zona Crocetta a breve distanza dall’incrocio del corso Re Umberto con il corso Einaudi, ed esattamente in corso Re Umberto n. 56 angolo via Governolo, in elegante palazzo d’epoca degli d’anni ’30, proponiamo in vendita un ufficio angolare di mq 125 composto da ampio ingresso-reception, 3 camere + sala riunione, bagno finestrato, oltre a cantina di pertinenza al piano interrato Attualmente l’ufficio risulta essere locato con regolare contratto in corso ad uso ufficio con canone di locazione annuo di € 14.400,00 + spese a carico conduttore. Il contratto di locazione ha scadenza in data 31/12/2031 (secondo sessiennio). L’attuale conduttore potrebbe valutare anche il rilascio anticipato rispetto alla scadenza; qualora l’acquirente fosse interessato all’immobile libero da persone e cose e vincoli locativi può prendere contatto con la nostra agenzia che potrà fornirgli tutte le informazioni inerenti. Il palazzo è molto elegante e signorile, con presenza in parte di ufficio ed in parte di abitazioni; è dotato di ascensore condominiale e di servizio di portineria full time. L’ufficio presenta una distribuzione interna regolare e particolare poiché dall’ampio ingresso/reception si sviluppano la sala riunione angolare, le 3 ampie camere uso ufficio e il bagno, finestrato. L’ufficio presenta pavimenti in parte in ceramica, palchetto nella sala riunione e uffici e ceramica nel bagno; risulta essere completamente cablato ad uso ufficio; la porta di ingresso esternamente, presenta ancora le finiture dell’epoca del palazzo. L’ufficio ha di pertinenza una cantina al piano interrato dello stabile.